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Edificio Ibirapita 2772, La Blanqueada Padrón 25797

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 5 unidades y 277 m² edificados.

Contorno del padrón 25797 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25797
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
277 m²
Unidades
5
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 278.521

$ 5.027 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.392.605.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/12/2023.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1940$ 506.402
2Planta bajaVivienda36 m²1940$ 202.557
3Planta bajaVivienda64 m²1940$ 329.162
4Planta bajaVivienda44 m²1940$ 162.047
5Planta bajaVivienda52 m²1940$ 192.437

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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