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Edificio Hugo de los Santos Recarte 1290, Pocitos Padrón 182587

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 4 unidades y 198 m² edificados.

Contorno del padrón 182587 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 202 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
182587
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
202 m²
Superficie edificada
198 m²
Unidades
4
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.742.590

$ 29.535 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.201.562.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2014.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²1994$ 2.449.576
101Piso 1Vivienda49 m²1953$ 1.445.037
102Piso 1Vivienda46 m²1953$ 1.333.157
201Piso 2Oficina21 m²1953$ 973.792

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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