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Edificio Guillapi 3640, Brazo Oriental Padrón 166097

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 4 unidades y 228 m² edificados.

Contorno del padrón 166097 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
166097
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
228 m²
Unidades
4
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1952)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.173.107

$ 20.581 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.692.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1949$ 1.161.135
2Planta bajaVivienda49 m²1949$ 1.006.435
101Piso 1Vivienda65 m²1952$ 1.305.685
102Piso 1Vivienda59 m²1949$ 1.219.171

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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