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Edificio Guaycuru 2851, Reducto Padrón 55322

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 3 unidades y 268 m² edificados.

Contorno del padrón 55322 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 144 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55322
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
144 m²
Superficie edificada
268 m²
Unidades
3
Año de construcción
1915 (con obras hasta 1971)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Malo
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 876.963

$ 7.560 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.926.371.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2015.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio36 m²1915$ 172.445
2Planta bajaVivienda92 m²1915$ 547.851
101Planta bajaVivienda140 m²1915$ 1.206.075

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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