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Edificio Guaycuru 2759, Reducto Padrón 54931

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 6 unidades y 366 m² edificados.

Contorno del padrón 54931 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 215 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
54931
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
215 m²
Superficie edificada
366 m²
Unidades
6
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 963.640

$ 16.223 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.765.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/01/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón69 m²1939$ 947.158
2Planta bajaVivienda45 m²1939$ 730.968
3Planta bajaVivienda51 m²1939$ 823.624
101Planta bajaVivienda83 m²1950$ 1.358.983
102Planta bajaVivienda56 m²1939$ 905.986
103Planta bajaVivienda62 m²1950$ 998.640

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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