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Edificio Gualberto Mendez 1934, Brazo Oriental Padrón 82596

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 4 unidades y 296 m² edificados.

Contorno del padrón 82596 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 324 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82596
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
324 m²
Superficie edificada
296 m²
Unidades
4
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 397.947

$ 5.378 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.591.788.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda124 m²1931$ 736.775
2Planta bajaVivienda57 m²1931$ 272.863
3Planta bajaVivienda57 m²1931$ 291.075
4Planta bajaVivienda58 m²1931$ 291.075

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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