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Edificio Guadalupe 2246, Jacinto Vera Padrón 85867

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 10 unidades y 392 m² edificados.

Contorno del padrón 85867 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 389 m² en Jacinto Vera, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
85867
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
389 m²
Superficie edificada
392 m²
Unidades
10
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 586.438

$ 14.960 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.864.375.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1946$ 693.428
2Planta bajaVivienda36 m²1946$ 505.209
3Planta bajaVivienda36 m²1946$ 505.209
4Planta bajaVivienda35 m²1946$ 495.288
5Planta bajaVivienda39 m²1946$ 544.834
6Planta bajaVivienda37 m²2012$ 515.109
7Planta bajaVivienda38 m²1946$ 525.029
8Planta bajaVivienda43 m²1946$ 604.278
101Piso 1Vivienda45 m²1946$ 782.563
102Piso 1Vivienda42 m²1946$ 693.428

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 345.000
  • 95 m²
Casa
Jacinto Vera · Yaguari 2132

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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