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Edificio Guadalupe 1688, Reducto Padrón 96603

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 4 unidades y 335 m² edificados.

Contorno del padrón 96603 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 238 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96603
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
238 m²
Superficie edificada
335 m²
Unidades
4
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 901.735

$ 7.642 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.355.593.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda102 m²1941$ 742.503
2Garaje45 m²1941$ 249.229
3Planta bajaSalón54 m²1941$ 302.895
101Planta bajaVivienda134 m²1941$ 1.060.966

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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