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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1361, Pocitos Padrón 160509

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 13 unidades y 888 m² edificados.

Contorno del padrón 160509 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 482 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
160509
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
482 m²
Superficie edificada
888 m²
Unidades
13
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.275.962

$ 18.680 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.587.502.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1946$ 1.046.091
2Planta bajaVivienda87 m²1946$ 1.741.477
3Planta bajaVivienda47 m²1946$ 797.301
4Planta bajaVivienda74 m²2011$ 1.243.910
5Planta bajaVivienda70 m²1946$ 1.177.973
101Piso 1Vivienda70 m²1946$ 1.408.766
102Piso 1Vivienda74 m²1947$ 1.492.704
103Piso 1Vivienda59 m²1946$ 977.142
104Piso 1Vivienda73 m²1946$ 1.228.926
105Piso 1Vivienda70 m²1946$ 1.159.985
201Piso 2Vivienda69 m²1946$ 1.393.767
202Piso 2Vivienda74 m²1946$ 1.492.704
203Piso 2Vivienda69 m²1946$ 1.426.756

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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