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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1312, Pocitos Padrón 94207

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 8 unidades y 442 m² edificados.

Contorno del padrón 94207 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 80 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94207
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
80 m²
Superficie edificada
442 m²
Unidades
8
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.566.235

$ 44.575 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.946.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/05/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1964$ 982.433
101Piso 1Vivienda58 m²1964$ 2.456.072
201Piso 2Vivienda58 m²1964$ 2.456.072
301Piso 3Vivienda55 m²1964$ 2.288.843
401Piso 4Vivienda58 m²1964$ 2.456.072
501Piso 5Vivienda58 m²1962$ 3.154.077
601Piso 6Vivienda58 m²1964$ 2.539.674
701Piso 7Vivienda58 m²1964$ 2.612.832

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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