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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1137, Pocitos Padrón 118368

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 4 unidades y 302 m² edificados.

Contorno del padrón 118368 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118368
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
302 m²
Unidades
4
Año de construcción
1928 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.551.654

$ 20.552 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.206.615.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda116 m²1928$ 2.556.854
2Planta bajaVivienda66 m²1928$ 937.002
3Planta bajaVivienda59 m²2000$ 1.309.984
4Planta bajaVivienda61 m²1928$ 1.402.775

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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