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Edificio Gral. Enrique Martinez 2265, Larrañaga Padrón 132921

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 5 unidades y 317 m² edificados.

Contorno del padrón 132921 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 344 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132921
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
317 m²
Unidades
5
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1953)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.074.717

$ 16.951 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.373.585.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/10/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1950$ 787.745
2Planta bajaVivienda50 m²1950$ 787.745
3Planta bajaVivienda70 m²1950$ 1.294.155
101Piso 1Vivienda68 m²1950$ 1.069.095
102Piso 1Vivienda79 m²1950$ 1.434.845

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 345.000
  • 95 m²
Casa
Jacinto Vera · Yaguari 2132

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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