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Edificio Gauna 3944, Buceo Padrón 132219

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 10 unidades y 603 m² edificados.

Contorno del padrón 132219 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 587 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132219
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
587 m²
Superficie edificada
603 m²
Unidades
10
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.264.129

$ 20.964 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.641.291.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1953$ 1.141.891
2Planta bajaVivienda65 m²1953$ 1.346.956
3Planta bajaVivienda62 m²1953$ 1.346.956
4Planta bajaVivienda50 m²1953$ 1.055.451
5Planta bajaVivienda49 m²1953$ 1.055.451
101Piso 1Vivienda66 m²1953$ 1.407.267
102Piso 1Vivienda70 m²1953$ 1.477.623
103Piso 1Vivienda67 m²1953$ 1.417.331
104Piso 1Vivienda58 m²1953$ 1.266.543
105Piso 1Vivienda55 m²1953$ 1.125.822

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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