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Edificio Gabriel a Pereira 2888, Pocitos Padrón 121074

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 20 unidades y 2.555 m² edificados.

Contorno del padrón 121074 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 421 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121074
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
421 m²
Superficie edificada
2.555 m²
Unidades
20
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.414.136

$ 51.193 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.622.221.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio19 m²2009$ 753.644
101Piso 1Vivienda34 m²2009$ 1.931.031
102Piso 1Vivienda57 m²2009$ 3.142.777
201Piso 2Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
202Piso 2Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
301Piso 3Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
302Piso 3Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
401Piso 4Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
402Piso 4Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
501Piso 5Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
502Piso 5Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
601Piso 6Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
602Piso 6Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
701Piso 7Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
702Piso 7Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
801Piso 8Vivienda34 m²2009$ 1.917.876
802Piso 8Vivienda57 m²2009$ 3.025.112
901Piso 9Vivienda93 m²2009$ 1.917.876
1001Piso 10Vivienda29 m²2009$ 1.730.412
1002Piso 10Vivienda46 m²2009$ 2.545.565

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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