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Edificio Gabriel a Pereira 2805, Pocitos Padrón 28974

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 2 unidades y 161 m² edificados.

Contorno del padrón 28974 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 258 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28974
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
161 m²
Unidades
2
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Otros
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.880.762

$ 23.363 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 3.761.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Otros: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja55 m²1941$ 1.528.326
2Planta baja106 m²1941$ 2.233.197

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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