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Edificio Fray Generoso Perez 251, Belvedere Padrón 116729

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 3 unidades y 159 m² edificados.

Contorno del padrón 116729 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 256 m² en Belvedere, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
116729
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
256 m²
Superficie edificada
159 m²
Unidades
3
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Belvedere

Valor catastral promedio por vivienda

$ 653.944

$ 12.339 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.961.831.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/05/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1944$ 519.843
2Planta bajaVivienda67 m²1941$ 899.611
3Planta bajaVivienda50 m²1955$ 542.377

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Belvedere · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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