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Edificio Francisco Sainz Rosas 4651, Ituzaingó Padrón 141226

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 4 unidades y 200 m² edificados.

Contorno del padrón 141226 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 630 m² en Ituzaingó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141226
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
630 m²
Superficie edificada
200 m²
Unidades
4
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 730.367

$ 14.607 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.921.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/10/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1935$ 1.454.395
2Planta bajaVivienda31 m²1935$ 446.780
3Planta bajaVivienda31 m²1935$ 453.112
4Planta bajaVivienda50 m²1935$ 567.182

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Ituzaingó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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