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Edificio Francisco Anzani 1666, Buceo Padrón 164885

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 10 unidades y 460 m² edificados.

Contorno del padrón 164885 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 373 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164885
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
373 m²
Superficie edificada
460 m²
Unidades
10
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.723.210

$ 37.461 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.232.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/01/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1958$ 1.984.561
2Planta bajaVivienda44 m²1958$ 1.583.319
3Planta bajaVivienda42 m²1958$ 1.496.558
4Planta bajaVivienda39 m²1958$ 1.409.799
5Planta bajaVivienda57 m²2003$ 2.038.791
101Piso 1Vivienda54 m²1958$ 2.418.354
102Piso 1Vivienda44 m²1958$ 1.550.775
103Piso 1Vivienda40 m²1958$ 1.409.799
104Piso 1Vivienda40 m²1958$ 1.409.799
105Piso 1Vivienda55 m²2005$ 1.930.340

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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