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Edificio Francisco Anzani 1609, Buceo Padrón 408792

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 28 unidades y 1.952 m² edificados.

Contorno del padrón 408792 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.269 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
408792
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.269 m²
Superficie edificada
1.952 m²
Unidades
28
Año de construcción
1999
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.187.355

$ 31.376 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.245.928.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1999$ 1.839.266
2Planta bajaVivienda59 m²1999$ 1.839.266
101Piso 1Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
102Piso 1Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
103Piso 1Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
104Piso 1Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
201Piso 2Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
202Piso 2Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
203Piso 2Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
204Piso 2Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
301Piso 3Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
302Piso 3Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
303Piso 3Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
304Piso 3Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
401Piso 4Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
402Piso 4Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
403Piso 4Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
404Piso 4Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
501Piso 5Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
502Piso 5Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
503Piso 5Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
504Piso 5Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
601Piso 6Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
602Piso 6Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
603Piso 6Vivienda77 m²1999$ 2.410.758
701Piso 7Vivienda63 m²1999$ 1.979.526
702Piso 7Vivienda77 m²1999$ 2.415.964
703Piso 7Vivienda77 m²1999$ 2.410.758

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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