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Edificio Feliciano Rodriguez 3403, Buceo Padrón 34469

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 4 unidades y 198 m² edificados.

Contorno del padrón 34469 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34469
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
198 m²
Unidades
4
Año de construcción
1924 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.350.783

$ 27.567 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.622.890.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2021.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón51 m²1924$ 570.540
2Planta bajaVivienda47 m²1940$ 932.115
3Planta bajaVivienda50 m²1940$ 1.261.598
4Planta bajaVivienda50 m²1963$ 1.858.637

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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