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Edificio Estero Bellaco 2919, La Blanqueada Padrón 25790

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 5 unidades y 312 m² edificados.

Contorno del padrón 25790 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 309 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25790
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
309 m²
Superficie edificada
312 m²
Unidades
5
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1950)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 917.234

$ 14.699 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.586.168.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²1947$ 1.426.351
2Planta bajaVivienda55 m²1947$ 765.998
3Planta bajaVivienda51 m²1947$ 706.098
4Planta bajaVivienda40 m²1947$ 573.222
5Planta bajaVivienda80 m²1947$ 1.114.499

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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