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Edificio Estero Bellaco 2562, Larrañaga Padrón 107890

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 4 unidades y 352 m² edificados.

Contorno del padrón 107890 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 588 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107890
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
588 m²
Superficie edificada
352 m²
Unidades
4
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1966)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.154.107

$ 35.507 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.082.249.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/04/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Depósito170 m²1961$ 1.619.929
2Planta bajaVivienda58 m²1961$ 2.623.906
101Piso 1Vivienda62 m²1961$ 1.932.707
102Piso 1Vivienda62 m²1961$ 1.905.707

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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