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Edificio Emilio Raña 2475, Larrañaga Padrón 86785

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 4 unidades y 235 m² edificados.

Contorno del padrón 86785 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86785
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
235 m²
Unidades
4
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 606.671

$ 10.326 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.426.684.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1937$ 832.681
2Planta bajaVivienda59 m²1937$ 582.875
3Planta bajaVivienda50 m²1937$ 487.720
4Planta bajaVivienda55 m²1937$ 523.408

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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