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Edificio El Viejo Pancho 2524, Pocitos Padrón 30020

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 13 unidades y 927 m² edificados.

Contorno del padrón 30020 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 471 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30020
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
927 m²
Unidades
13
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.589.557

$ 22.292 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.664.244.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1946$ 2.241.974
2Planta bajaVivienda64 m²1946$ 1.549.814
3Planta bajaVivienda74 m²1946$ 1.805.615
4Planta bajaVivienda67 m²2015$ 1.367.254
101Piso 1Vivienda95 m²1965$ 2.357.331
102Piso 1Vivienda66 m²1946$ 1.329.122
103Piso 1Vivienda73 m²1946$ 1.479.604
104Piso 1Vivienda67 m²2004$ 1.354.211
201Piso 2Vivienda95 m²1946$ 2.320.211
202Piso 2Vivienda66 m²1946$ 1.368.252
203Piso 2Vivienda73 m²1946$ 1.775.531
204Piso 2Vivienda67 m²1946$ 1.083.371
301Piso 3Vivienda44 m²1946$ 631.954

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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