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Edificio El Viejo Pancho 2419, Pocitos Padrón 29884

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 19 unidades y 1.387 m² edificados.

Contorno del padrón 29884 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.069 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29884
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.069 m²
Superficie edificada
1.387 m²
Unidades
19
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.611.075

$ 22.070 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.610.431.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²2005$ 2.006.743
2Planta bajaVivienda81 m²1941$ 2.022.175
3Planta bajaVivienda75 m²1941$ 1.574.520
4Planta bajaVivienda66 m²1941$ 1.389.278
5Planta bajaVivienda62 m²1941$ 1.296.652
6Planta bajaVivienda67 m²1941$ 1.420.156
7Planta bajaVivienda68 m²1941$ 1.451.019
8Planta bajaVivienda74 m²1941$ 1.559.085
9Planta bajaVivienda80 m²1941$ 2.006.743
101Piso 1Vivienda89 m²2001$ 1.883.248
102Piso 1Vivienda85 m²1941$ 1.836.932
103Piso 1Vivienda83 m²1941$ 1.744.319
104Piso 1Vivienda77 m²1941$ 1.620.830
105Piso 1Vivienda62 m²1941$ 1.296.652
106Piso 1Vivienda64 m²1941$ 1.342.962
107Piso 1Vivienda82 m²1941$ 1.713.436
108Piso 1Vivienda82 m²1941$ 1.713.436
109Piso 1Vivienda83 m²1941$ 2.145.665
201Piso 2Vivienda28 m²1941$ 586.580

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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