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Edificio Eduardo Mac Eachen 1319, Pocitos Padrón 29361

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 8 unidades y 524 m² edificados.

Contorno del padrón 29361 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 776 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29361
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
776 m²
Superficie edificada
524 m²
Unidades
8
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.753.068

$ 26.764 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.024.541.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda106 m²2004$ 4.312.171
2Planta bajaVivienda48 m²1932$ 834.809
3Planta bajaVivienda49 m²1932$ 830.853
4Planta bajaVivienda48 m²1932$ 822.068
5Planta bajaVivienda50 m²1932$ 851.830
6Planta bajaVivienda49 m²1932$ 834.256
7Planta bajaVivienda46 m²2016$ 791.750
8Planta bajaVivienda128 m²2004$ 4.746.804

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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