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Edificio Echevarriarza 3381, Pocitos Padrón 126994

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 11 unidades y 700 m² edificados.

Contorno del padrón 126994 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 340 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126994
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
340 m²
Superficie edificada
700 m²
Unidades
11
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.733.459

$ 25.834 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.523.770.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda18 m²1944$ 535.204
2Planta bajaVivienda19 m²1944$ 1.189.179
3Planta bajaVivienda47 m²1944$ 1.070.412
4Planta bajaVivienda15 m²1944$ 303.281
201Planta bajaVivienda106 m²1944$ 2.783.078
101Piso 1Vivienda107 m²1944$ 2.783.078
102Piso 2Vivienda93 m²1944$ 2.140.829
202Piso 2Vivienda90 m²1944$ 2.033.786
301Piso 3Vivienda107 m²1944$ 2.783.078
302Piso 3Vivienda69 m²1944$ 1.712.666
401Piso 4Salón29 m²1944$ 1.189.179

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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