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Edificio Dr. Pedro Escuder Nuñez 2318, La Blanqueada Padrón 99938

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 20 unidades y 841 m² edificados.

Contorno del padrón 99938 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 361 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99938
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
841 m²
Unidades
20
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 818.399

$ 19.463 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.367.975.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1952$ 1.037.205
2Planta bajaVivienda37 m²1952$ 628.852
3Planta bajaVivienda36 m²1952$ 628.852
4Planta bajaVivienda36 m²1952$ 628.852
5Planta bajaVivienda41 m²1952$ 701.837
101Piso 1Vivienda62 m²1952$ 1.404.431
102Piso 1Vivienda37 m²1952$ 701.837
103Piso 1Vivienda36 m²1952$ 670.776
104Piso 1Vivienda36 m²1952$ 670.776
105Piso 1Vivienda43 m²1952$ 806.645
201Piso 2Vivienda62 m²1952$ 1.393.922
202Piso 2Vivienda37 m²1952$ 701.837
203Piso 2Vivienda36 m²1952$ 670.776
204Piso 2Vivienda36 m²1952$ 670.776
205Piso 2Vivienda43 m²1952$ 806.645
301Piso 3Vivienda62 m²1952$ 1.393.922
302Piso 3Vivienda37 m²1952$ 701.837
303Piso 3Vivienda36 m²1952$ 670.776
304Piso 3Vivienda36 m²1952$ 670.776
305Piso 3Vivienda43 m²1952$ 806.645

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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