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Edificio Dr. Juan a Golfarini 4039, Buceo Padrón 155648

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 15 unidades y 875 m² edificados.

Contorno del padrón 155648 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 965 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155648
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
965 m²
Superficie edificada
875 m²
Unidades
15
Año de construcción
1962
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.236.943

$ 37.187 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.608.973.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1962$ 2.433.902
2Planta bajaSalón44 m²1962$ 1.201.139
3Planta bajaSalón49 m²1962$ 1.327.578
101Piso 1Vivienda74 m²1962$ 2.749.993
102Piso 1Vivienda76 m²1962$ 2.813.186
103Piso 1Vivienda45 m²1962$ 1.643.665
104Piso 1Vivienda43 m²1962$ 1.612.062
201Piso 2Vivienda74 m²1962$ 2.781.592
202Piso 2Vivienda76 m²1962$ 2.813.186
203Piso 2Vivienda45 m²1962$ 1.643.665
204Piso 2Vivienda43 m²1962$ 1.612.062
301Piso 3Vivienda77 m²1962$ 2.876.408
302Piso 3Vivienda78 m²1962$ 2.908.021
303Piso 3Vivienda43 m²1962$ 1.580.452
304Piso 3Vivienda43 m²1962$ 1.612.062

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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