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Edificio Dr. Jose Scoseria 2631, Pocitos Padrón 59987

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 22 unidades y 1.060 m² edificados.

Contorno del padrón 59987 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 292 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59987
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
292 m²
Superficie edificada
1.060 m²
Unidades
22
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.160.288

$ 44.696 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.959.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1982$ 1.593.906
2Planta bajaVivienda44 m²1982$ 1.828.868
101Piso 1Vivienda39 m²1982$ 1.714.572
102Piso 1Vivienda58 m²1982$ 2.730.598
201Piso 2Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
202Piso 2Vivienda57 m²2009$ 2.616.292
301Piso 3Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
302Piso 3Vivienda58 m²1982$ 2.616.292
401Piso 4Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
402Piso 4Vivienda57 m²1982$ 2.616.292
501Piso 5Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
502Piso 5Vivienda57 m²1982$ 2.616.292
601Piso 6Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
602Piso 6Vivienda57 m²1982$ 2.616.292
701Piso 7Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
702Piso 7Vivienda57 m²1982$ 2.616.292
801Piso 8Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
802Piso 8Vivienda57 m²1982$ 2.616.292
901Piso 9Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
902Piso 9Vivienda57 m²1982$ 2.616.292
1001Piso 10Vivienda40 m²1982$ 1.727.264
1002Piso 10Vivienda57 m²1982$ 2.616.292

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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