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Edificio Dr. Joaquin Requena 2539, La Figurita Padrón 85832

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 24 unidades y 1.366 m² edificados.

Contorno del padrón 85832 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 559 m² en La Figurita, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
85832
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
559 m²
Superficie edificada
1.366 m²
Unidades
24
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.168.886

$ 20.537 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.053.253.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda62 m²2024$ 1.461.359
SS 102SubsueloVivienda69 m²1974$ 1.367.682
102SubsueloVivienda69 m²1952$ 1.420.967
SS 103SubsueloVivienda49 m²1952$ 1.002.340
SS 104SubsueloVivienda50 m²1952$ 1.002.340
SS 105SubsueloVivienda50 m²1952$ 1.002.340
SS 106SubsueloVivienda55 m²1952$ 1.105.383
1Planta bajaVivienda50 m²1952$ 1.170.955
2Planta bajaVivienda62 m²1952$ 1.199.060
3Planta bajaVivienda49 m²1952$ 946.135
4Planta bajaVivienda51 m²1952$ 974.240
5Planta bajaVivienda49 m²1952$ 974.240
6Planta bajaVivienda55 m²1952$ 1.086.650
101Piso 1Vivienda88 m²1952$ 2.060.886
103Piso 1Vivienda49 m²1952$ 946.135
104Piso 1Vivienda51 m²1952$ 1.002.340
105Piso 1Vivienda49 m²1952$ 974.240
106Piso 1Vivienda55 m²1952$ 1.086.650
201Piso 2Vivienda88 m²1952$ 2.060.886
202Piso 2Vivienda62 m²1952$ 1.199.060
203Piso 2Vivienda49 m²1952$ 946.135
204Piso 2Vivienda51 m²1952$ 1.002.340
205Piso 2Vivienda49 m²1952$ 974.240
206Piso 2Vivienda55 m²1952$ 1.086.650

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 345.000
  • 95 m²
Casa
Jacinto Vera · Yaguari 2132

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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