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Edificio Dr. Homero de Gregorio 3589, Brazo Oriental Padrón 164274

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 2 unidades y 134 m² edificados.

Contorno del padrón 164274 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 252 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164274
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
252 m²
Superficie edificada
134 m²
Unidades
2
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1962)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 803.027

$ 11.985 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.606.053.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1947$ 1.095.029
2Planta bajaVivienda51 m²1947$ 511.024

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Dr. Homero de Gregorio

Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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