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Edificio Dr. Francisco Simon 2231, La Blanqueada Padrón 173193

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 15 unidades y 651 m² edificados.

Contorno del padrón 173193 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 776 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
173193
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
776 m²
Superficie edificada
651 m²
Unidades
15
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 549.172

$ 12.654 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.237.579.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²2011$ 1.067.713
2Planta bajaVivienda39 m²2008$ 440.586
3Planta bajaVivienda38 m²1944$ 403.869
4Planta bajaVivienda38 m²2008$ 403.869
5Planta bajaVivienda38 m²1944$ 403.869
6Planta bajaVivienda37 m²1944$ 403.869
7Planta bajaVivienda35 m²1944$ 403.869
8Planta bajaVivienda38 m²1990$ 403.869
9Planta bajaVivienda36 m²1944$ 403.869
10Planta bajaVivienda39 m²1944$ 440.586
11Planta bajaVivienda68 m²1990$ 1.038.404
12Planta bajaVivienda16 m²1944$ 146.863
13Planta bajaVivienda17 m²1944$ 146.863
101Piso 1Vivienda79 m²1944$ 1.028.022
102Piso 1Vivienda84 m²1944$ 1.101.459

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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