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Edificio Dr. Francisco Simon 2209, La Blanqueada Padrón 120468

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 10 unidades y 467 m² edificados.

Contorno del padrón 120468 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 218 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
120468
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
218 m²
Superficie edificada
467 m²
Unidades
10
Año de construcción
2013 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.018.292

$ 43.218 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.182.924.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/08/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda40 m²2013$ 1.744.892
102Piso 1Vivienda55 m²2013$ 2.359.504
201Piso 2Vivienda37 m²2013$ 1.617.742
202Piso 2Vivienda56 m²2015$ 2.401.890
301Piso 3Vivienda37 m²2013$ 1.617.742
302Piso 3Vivienda56 m²2013$ 2.401.890
401Piso 4Vivienda37 m²2013$ 1.617.742
402Piso 4Vivienda56 m²2013$ 2.401.890
501Piso 5Vivienda37 m²2013$ 1.617.742
502Piso 5Vivienda56 m²2013$ 2.401.890

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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