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Edificio Dr. Francisco Nicola Reyes 4939, Maroñas Padrón 145919

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 3 unidades y 146 m² edificados.

Contorno del padrón 145919 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 672 m² en Maroñas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
145919
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
672 m²
Superficie edificada
146 m²
Unidades
3
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1972)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Maroñas

Valor catastral promedio por vivienda

$ 508.729

$ 10.453 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.526.188.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2020.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1965$ 398.963
2Planta bajaVivienda43 m²1945$ 352.480
3Planta bajaVivienda57 m²1972$ 774.745

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Dr. Francisco Nicola Reyes

Todos los padrones de Maroñas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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