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Edificio Dr. Francisco Lavandeira 3449, Brazo Oriental Padrón 106460

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 2 unidades y 288 m² edificados.

Contorno del padrón 106460 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 373 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106460
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
373 m²
Superficie edificada
288 m²
Unidades
2
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.347.270

$ 23.030 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.694.540.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2016.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²1970$ 1.814.681
2Planta bajaVivienda40 m²1970$ 879.859

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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