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Edificio Dr. Enrique Muñoz 1092, Pocitos Padrón 97433

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 19 unidades y 1.224 m² edificados.

Contorno del padrón 97433 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97433
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
1.224 m²
Unidades
19
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.180.166

$ 53.101 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.690.446.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje146 m²1989$ 3.447.456
101Piso 1Vivienda68 m²1989$ 3.770.418
102Piso 1Vivienda48 m²1989$ 2.256.732
201Piso 2Vivienda68 m²1989$ 3.589.439
202Piso 2Vivienda48 m²1989$ 2.565.084
301Piso 3Vivienda68 m²1989$ 3.589.439
302Piso 3Vivienda48 m²1989$ 2.565.084
401Piso 4Vivienda68 m²1989$ 3.589.439
402Piso 4Vivienda48 m²1989$ 2.565.084
501Piso 5Vivienda68 m²1989$ 3.587.658
502Piso 5Vivienda48 m²1989$ 2.565.433
601Piso 6Vivienda68 m²1989$ 3.587.658
602Piso 6Vivienda48 m²1989$ 2.565.433
701Piso 7Vivienda68 m²1989$ 3.587.658
702Piso 7Vivienda48 m²1989$ 2.565.433
801Piso 8Vivienda68 m²1984$ 3.587.658
802Piso 8Vivienda48 m²1981$ 2.565.433
901Piso 9Vivienda79 m²1989$ 4.303.604
902Piso 10Vivienda71 m²1989$ 3.836.303

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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