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Edificio Donizetti 1414, Buceo Padrón 69086

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 3 unidades y 208 m² edificados.

Contorno del padrón 69086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
208 m²
Unidades
3
Año de construcción
1933 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.366.190

$ 34.128 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.098.571.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1974$ 2.427.318
2Planta bajaVivienda54 m²1974$ 1.689.629
101Planta bajaVivienda82 m²1974$ 2.981.624

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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