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Edificio Donizetti 1381, Buceo Padrón 69116

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 5 unidades y 236 m² edificados.

Contorno del padrón 69116 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69116
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
236 m²
Unidades
5
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.384.434

$ 29.331 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.922.172.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2015.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1953$ 1.669.826
2Planta bajaVivienda31 m²1953$ 804.548
3Planta bajaVivienda29 m²1953$ 759.010
4Planta bajaVivienda34 m²1953$ 880.448
101Planta bajaVivienda88 m²1953$ 2.808.340

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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