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Edificio Cnel. Lucas Piriz 2554, Larrañaga Padrón 173425

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 8 unidades y 462 m² edificados.

Contorno del padrón 173425 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
173425
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
462 m²
Unidades
8
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 955.405

$ 16.544 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.643.242.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/01/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1945$ 883.135
2Planta bajaVivienda54 m²1945$ 847.067
3Planta bajaVivienda46 m²1945$ 888.312
4Planta bajaVivienda48 m²1945$ 756.999
101Planta bajaVivienda70 m²1945$ 1.157.397
102Planta bajaVivienda68 m²1945$ 1.127.741
103Planta bajaVivienda60 m²1945$ 999.029
104Planta bajaVivienda60 m²1945$ 983.562

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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