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Edificio Cnel. Lucas Piriz 2440, Larrañaga Padrón 86801

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 9 unidades y 541 m² edificados.

Contorno del padrón 86801 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 381 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86801
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
381 m²
Superficie edificada
541 m²
Unidades
9
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 542.430

$ 9.622 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.016.688.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón90 m²1947$ 677.252
2Planta bajaVivienda103 m²1947$ 928.079
3Planta bajaVivienda53 m²1947$ 526.751
4Planta bajaVivienda50 m²1947$ 396.325
101Piso 1Vivienda42 m²1947$ 456.515
102Piso 1Vivienda34 m²1947$ 406.353
103Piso 1Vivienda46 m²1947$ 441.473
104Piso 1Vivienda62 m²1947$ 672.243
105Piso 1Vivienda61 m²1947$ 511.697

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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