Edificio Cnel. Lucas Piriz 2357, Larrañaga Padrón 86752

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 308 unidades y 13.010 m² edificados.

Terreno de 6.817 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón: 86752
Régimen: Propiedad horizontal
Superficie del terreno: 6.817 m²
Superficie edificada: 13.010 m²
Unidades: 308
Año de construcción: 1947 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja): 14
Destino principal: Vivienda
Categoría de construcción: Común a económica
Estado de conservación: Excelente
Barrio: Larrañaga

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.310.221

$ 25.731 por m² de vivienda. Promedio de 210 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 306.112.517.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 308 unidades del edificio

Vivienda: 210
Cochera: 94
Comercio: 2
Salón: 1
Otros: 1

Unidad	Piso	Destino	Superficie	Año	Valor catastral
1	Subsuelo	Vivienda	129 m²	1947	$ 1.471.180
2	Planta baja	Vivienda	125 m²	1947	$ 1.448.620
3	Planta baja	Salón	21 m²	1947	$ 226.243
4	Planta baja	Vivienda	47 m²	1947	$ 640.310
A 1	Planta baja	Vivienda	40 m²	1998	$ 1.162.576
A 2	Planta baja	Vivienda	41 m²	1998	$ 1.190.364
A 3	Planta baja	Vivienda	47 m²	1998	$ 1.317.698
A 4	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.106.997
A 5	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.292.380
A 6	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.285.340
A 7	Planta baja	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.131.360
A 8	Planta baja	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.135.931
A 9	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.111.565
A 10	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.106.997
A 11	Planta baja	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.315.415
A 12	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.292.380
A 13	Planta baja	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.111.565
A 14	Planta baja	Vivienda	34 m²	1998	$ 870.790
A 15	Planta baja	Vivienda	32 m²	1998	$ 836.151
A 16	Planta baja	Vivienda	41 m²	2006	$ 1.190.364
A 17	Planta baja	Vivienda	33 m²	1998	$ 968.047
A 18	Planta baja	Vivienda	30 m²	1998	$ 912.472
A 19	Planta baja	Comercio	658 m²	1998	$ 10.621.151
A 20	Planta baja	Vivienda	72 m²	1998	$ 1.760.040
A 21	Planta baja	Vivienda	72 m²	1998	$ 1.755.475
A 22	Planta baja	Vivienda	73 m²	1998	$ 1.784.400
A 23	Planta baja	Vivienda	71 m²	1998	$ 1.735.866
A 24	Planta baja	Vivienda	73 m²	1998	$ 1.784.400
A 25	Planta baja	Vivienda	73 m²	1998	$ 1.784.400
A 26	Planta baja	Vivienda	73 m²	1998	$ 1.784.400
A 27	Planta baja	Vivienda	72 m²	1998	$ 1.760.040
A 28	Planta baja	Vivienda	73 m²	1998	$ 1.784.400
A 29	Planta baja	Vivienda	73 m²	1998	$ 1.779.838
A 30	Planta baja	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.973.217
A 31	Planta baja	Vivienda	68 m²	1998	$ 2.014.904
A 32	Planta baja	Vivienda	56 m²	1998	$ 1.699.898
A 33	Planta baja	Vivienda	57 m²	1998	$ 1.723.120
A 34	Planta baja	Vivienda	56 m²	1998	$ 1.370.994
A 35	Planta baja	Vivienda	72 m²	1998	$ 1.760.040
A 36	Planta baja	Vivienda	56 m²	1998	$ 1.439.320
A 37	Planta baja	Vivienda	56 m²	1998	$ 1.370.994
A 38			16 m²	1998	$ 385.241
A 39	Planta baja	Comercio	255 m²	1998	$ 4.538.762
A SS 101		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 102		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 103		Cochera	13 m²	1998	$ 144.464
A SS 104		Cochera	14 m²	1998	$ 155.694
A SS 105		Cochera	15 m²	1998	$ 166.733
A SS 106		Cochera	17 m²	1998	$ 189.009
A SS 107		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 108		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 109		Cochera	16 m²	1998	$ 177.960
A SS 110		Cochera	16 m²	1998	$ 177.960
A SS 111		Cochera	20 m²	1998	$ 222.314
A SS 112		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 113		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 114		Cochera	20 m²	1998	$ 222.314
A SS 115		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 116		Cochera	20 m²	1998	$ 222.314
A SS 117		Cochera	9 m²	1998	$ 100.113
A SS 118		Cochera	30 m²	1998	$ 333.473
A SS 201		Cochera	11 m²	1998	$ 122.387
A SS 202		Cochera	11 m²	1998	$ 122.387
A SS 203		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 204		Cochera	11 m²	1998	$ 122.387
A SS 205		Cochera	14 m²	1998	$ 155.694
A SS 206		Cochera	14 m²	1998	$ 155.694
A SS 207		Cochera	15 m²	1998	$ 166.733
A SS 208		Cochera	17 m²	1998	$ 189.009
A SS 209		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 210		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 211		Cochera	16 m²	1998	$ 177.960
A SS 212		Cochera	13 m²	1998	$ 144.464
A SS 213		Cochera	11 m²	1998	$ 122.387
A SS 214		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 215		Cochera	11 m²	1998	$ 122.387
A SS 216		Cochera	19 m²	1998	$ 211.273
A SS 217		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 218		Cochera	12 m²	1998	$ 133.432
A SS 219		Cochera	19 m²	1998	$ 211.273
A SS 220		Cochera	10 m²	1998	$ 111.164
A SS 221		Cochera	19 m²	1998	$ 211.273
A SS 222		Cochera	9 m²	1998	$ 100.113
A SS 223		Cochera	29 m²	1998	$ 322.426
A SS 224		Cochera	11 m²	1998	$ 122.387
A SS 225		Cochera	19 m²	1998	$ 211.273
A SS 226		Cochera	9 m²	1998	$ 100.113
B 1	Planta baja	Vivienda	69 m²	1998	$ 1.922.731
B 2	Planta baja	Vivienda	46 m²	1998	$ 1.395.929
B 3		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 4		Cochera	11 m²	1998	$ 118.136
B 5		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 6		Cochera	13 m²	1998	$ 139.600
B 7		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 8		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 9		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 10		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 11		Cochera	11 m²	1998	$ 118.136
B 12		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B 13		Cochera	14 m²	1998	$ 150.310
B SS 101		Cochera	16 m²	1998	$ 171.820
B SS 102		Cochera	15 m²	1998	$ 161.106
B SS 103		Cochera	15 m²	1998	$ 161.106
B SS 104		Cochera	14 m²	1998	$ 150.310
B SS 105		Cochera	15 m²	1998	$ 161.106
B SS 106		Cochera	15 m²	1998	$ 187.979
B SS 107		Cochera	14 m²	1998	$ 150.310
B SS 108		Cochera	16 m²	1998	$ 171.820
B SS 109		Cochera	21 m²	1998	$ 225.494
B SS 110		Cochera	13 m²	1998	$ 139.600
B SS 111		Cochera	12 m²	2006	$ 128.845
B SS 112		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B SS 113		Cochera	11 m²	1998	$ 118.136
B SS 114		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B SS 115		Cochera	11 m²	1998	$ 118.136
B SS 116		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B SS 117		Cochera	12 m²	1998	$ 128.845
B SS 118		Cochera	11 m²	1998	$ 118.136
B SS 119		Cochera	11 m²	1998	$ 118.136
B SS 120		Cochera	17 m²	1998	$ 182.526
C 1	Planta baja	Vivienda	50 m²	1998	$ 1.459.621
C 2	Planta baja	Vivienda	54 m²	1998	$ 1.641.562
C 3	Planta baja	Vivienda	37 m²	1998	$ 945.221
C 4	Planta baja	Vivienda	47 m²	1998	$ 1.262.199
C SS 101		Cochera	21 m²	1998	$ 241.188
C SS 102		Cochera	21 m²	1998	$ 241.188
C SS 103		Cochera	11 m²	1998	$ 126.368
C SS 104		Cochera	10 m²	1998	$ 114.818
C SS 105		Cochera	10 m²	1998	$ 114.818
C SS 106		Cochera	21 m²	1998	$ 241.188
C SS 107		Cochera	21 m²	1998	$ 241.188
C SS 108		Cochera	10 m²	1998	$ 114.818
C SS 109		Cochera	10 m²	1998	$ 114.818
C SS 110		Cochera	11 m²	1998	$ 126.368
C SS 111		Cochera	11 m²	1998	$ 126.368
C SS 112		Cochera	12 m²	1998	$ 137.819
C SS 114		Cochera	21 m²	2002	$ 241.188
C SS 115		Cochera	21 m²	2006	$ 241.188
C SS 116		Cochera	30 m²	1998	$ 344.545
C SS 117		Cochera	32 m²	1998	$ 367.546
C SS 118		Cochera	21 m²	1998	$ 241.188
C SS 119		Cochera	25 m²	1998	$ 287.187
C SS 120		Cochera	18 m²	1998	$ 206.724
A 101	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.250.515
A 102	Piso 1	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.273.733
A 103	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.241.373
A 104	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.093.105
A 105	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.250.515
A 106	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.245.941
A 107	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.093.105
A 108	Piso 1	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.122.036
A 109	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.097.667
A 110	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.093.105
A 111	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.245.941
A 112	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.250.515
A 113	Piso 1	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.122.036
A 114	Piso 1	Vivienda	33 m²	1998	$ 820.920
A 115	Piso 1	Vivienda	36 m²	1998	$ 894.015
A 116	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.250.515
A 117	Piso 1	Vivienda	32 m²	1998	$ 907.909
A 118	Piso 1	Vivienda	35 m²	1998	$ 995.839
A 119	Piso 1	Vivienda	39 m²	1998	$ 948.446
A 120	Piso 1	Vivienda	54 m²	1998	$ 1.317.698
A 121	Piso 1	Vivienda	54 m²	1998	$ 1.317.698
B 101	Piso 1	Vivienda	58 m²	1998	$ 1.565.959
B 102	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.190.134
B 103	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.190.134
B 104	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.042.472
B 105	Piso 1	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.042.472
B 106	Piso 1	Vivienda	59 m²	1998	$ 1.394.790
C 101	Piso 1	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.249.039
C 102	Piso 1	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.225.146
C 103	Piso 1	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.736.066
C 104	Piso 1	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.736.066
C 105	Piso 1	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.225.146
C 106	Piso 1	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.249.039
A 201	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.236.615
A 202	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.232.053
A 203	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.232.053
A 204	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.083.777
A 205	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.236.615
A 206	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.232.053
A 207	Piso 2	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.103.573
A 208	Piso 2	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.108.135
A 209	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.083.777
A 210	Piso 2	Vivienda	44 m²	1968	$ 1.079.209
A 211	Piso 2	Vivienda	44 m²	2006	$ 1.232.053
A 212	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.236.615
A 213	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.083.777
A 214	Piso 2	Vivienda	33 m²	1998	$ 807.217
A 215	Piso 2	Vivienda	35 m²	1998	$ 855.762
A 216	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.236.615
A 217	Piso 2	Vivienda	33 m²	1998	$ 921.797
A 218	Piso 2	Vivienda	35 m²	1998	$ 977.373
A 219	Piso 2	Vivienda	57 m²	1998	$ 1.395.356
A 220	Piso 2	Vivienda	62 m²	1998	$ 1.516.979
A 221	Piso 2	Vivienda	62 m²	1998	$ 1.541.344
A 222	Piso 2	Vivienda	49 m²	1998	$ 1.196.265
A 223	Piso 2	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.171.899
A 224	Piso 2	Vivienda	77 m²	1998	$ 2.417.846
A 225	Piso 2	Vivienda	57 m²	1998	$ 1.593.305
A 226	Piso 2	Vivienda	56 m²	1998	$ 1.565.519
A 227	Piso 2	Vivienda	58 m²	1998	$ 1.621.090
A 228	Piso 2	Vivienda	42 m²	1998	$ 1.021.342
A 229	Piso 2	Vivienda	54 m²	1998	$ 1.317.698
A 230	Piso 2	Vivienda	42 m²	1998	$ 1.021.342
A 231	Piso 2	Vivienda	63 m²	1998	$ 1.536.586
A 232	Piso 2	Vivienda	31 m²	1998	$ 753.922
A 233	Piso 2	Vivienda	54 m²	1998	$ 1.317.698
A 234	Piso 2	Vivienda	54 m²	1998	$ 1.322.462
A 235	Piso 2	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.939.720
A 236	Piso 2	Vivienda	47 m²	1998	$ 1.383.746
A 237	Piso 2	Vivienda	62 m²	1998	$ 1.799.447
A 238	Piso 2	Vivienda	47 m²	1998	$ 1.383.746
A 239	Piso 2	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.665.252
B 201	Piso 2	Vivienda	57 m²	1998	$ 1.530.143
B 202	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.181.189
B 203	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.181.189
B 204	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.033.538
B 205	Piso 2	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.033.538
B 206	Piso 2	Vivienda	59 m²	1998	$ 1.385.855
C 201	Piso 2	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.234.718
C 202	Piso 2	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.225.146
C 203	Piso 2	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.712.074
C 204	Piso 2	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.712.074
C 205	Piso 2	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.225.146
C 206	Piso 2	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.234.718
A 301	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.245.941
A 302	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.241.373
A 303	Piso 3	Vivienda	45 m²	1998	$ 1.273.733
A 304	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.097.667
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A 309	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.097.667
A 310	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.093.105
A 311	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.241.373
A 312	Piso 3	Vivienda	44 m²	1998	$ 1.245.941
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C 803	Piso 8	Vivienda	67 m²	1998	$ 1.712.074
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C 805	Piso 8	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.225.146
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C 905	Piso 9	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.225.146
C 906	Piso 9	Vivienda	48 m²	1998	$ 1.234.718
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C 1002	Piso 10	Vivienda	53 m²	1998	$ 1.499.082
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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