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Edificio Cnel. Alegre 1283, Pocitos Padrón 174135

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 15 unidades y 757 m² edificados.

Contorno del padrón 174135 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 395 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174135
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
395 m²
Superficie edificada
757 m²
Unidades
15
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.491.410

$ 29.552 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.371.156.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1949$ 1.698.876
2Planta bajaVivienda53 m²1949$ 1.540.100
3Planta bajaVivienda56 m²1949$ 1.540.100
4Planta bajaVivienda35 m²1949$ 1.016.146
5Planta bajaVivienda50 m²1949$ 1.460.718
101Piso 1Vivienda63 m²1949$ 2.159.319
102Piso 1Vivienda53 m²1949$ 1.460.718
103Piso 1Vivienda56 m²2014$ 1.540.100
104Piso 1Vivienda35 m²1949$ 1.016.146
105Piso 1Vivienda50 m²1949$ 1.381.325
201Piso 2Vivienda63 m²1949$ 2.159.319
202Piso 2Vivienda53 m²1949$ 1.460.718
203Piso 2Vivienda56 m²1949$ 1.540.100
204Piso 2Vivienda35 m²1949$ 1.016.146
205Piso 2Vivienda50 m²1949$ 1.381.325

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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