Edificio Circ. Int. Ñacurutu 3058, Maroñas Padrón 174602

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 318 unidades y 15.138 m² edificados.

Contorno del padrón 174602 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 80.422 m² en Maroñas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174602
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
80.422 m²
Superficie edificada
15.138 m²
Unidades
318
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Maroñas

Valor catastral promedio por vivienda

$ 754.492

$ 15.848 por m² de vivienda. Promedio de 316 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 239.531.952.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 318 unidades del edificio

  • Vivienda: 316
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastralCon PROP
A 1Planta bajaVivienda40 m²1983$ 679.114
A 2Planta bajaVivienda40 m²1983$ 612.370
A 3Planta bajaVivienda40 m²1998$ 612.370
A 4Planta bajaVivienda40 m²1983$ 679.114
B 1Planta bajaVivienda41 m²1983$ 720.396
B 2Planta bajaVivienda41 m²1983$ 678.633
B 3Planta bajaVivienda41 m²1983$ 686.987
B 4Planta bajaVivienda41 m²1983$ 610.771
B 5Planta bajaVivienda41 m²1983$ 610.239
B 6Planta bajaVivienda41 m²1983$ 646.791
C 1Planta bajaVivienda41 m²1983$ 678.726
C 2Planta bajaVivienda41 m²1983$ 720.489
C 3Planta bajaVivienda41 m²1983$ 646.348
C 4Planta bajaVivienda40 m²1981$ 610.323
C 5Planta bajaVivienda41 m²1983$ 610.323
C 6Planta bajaVivienda41 m²1983$ 687.601
D 1Planta bajaVivienda52 m²1983$ 895.152
D 2Planta bajaVivienda52 m²1983$ 817.360
D 3Planta bajaVivienda52 m²1983$ 817.360
D 4Planta bajaVivienda52 m²1983$ 853.254
D 5Planta bajaVivienda52 m²1983$ 861.983
D 6Planta bajaVivienda52 m²1983$ 801.063
D 7Planta bajaVivienda52 m²1983$ 801.063
D 8Planta bajaVivienda52 m²1983$ 801.063
D 9Planta bajaVivienda52 m²1983$ 801.063
D 10Planta bajaVivienda52 m²1983$ 819.011
E 1Planta bajaVivienda52 m²1983$ 850.860
E 2Planta bajaVivienda52 m²1983$ 815.574
E 3Planta bajaVivienda52 m²1983$ 815.574
E 4Planta bajaVivienda52 m²1980$ 893.762
E 5Planta bajaVivienda52 m²1983$ 817.738
E 6Planta bajaVivienda52 m²1983$ 799.817
E 7Planta bajaVivienda52 m²1983$ 799.817
E 8Planta bajaVivienda52 m²1983$ 799.817
E 9Planta bajaVivienda52 m²1983$ 799.817
E 10Planta bajaVivienda52 m²1983$ 861.176
F 1Planta bajaVivienda40 m²1983$ 702.757
F 2Planta bajaVivienda40 m²1983$ 633.192
F 3Planta bajaVivienda40 m²1983$ 633.192
F 4Planta bajaVivienda40 m²1983$ 633.192

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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