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Edificio Charrua 2747, Pocitos Padrón 132780

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 10 unidades y 560 m² edificados.

Contorno del padrón 132780 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 398 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132780
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
398 m²
Superficie edificada
560 m²
Unidades
10
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.282.923

$ 22.909 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.829.234.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1945$ 1.315.820
2Planta bajaVivienda59 m²1998$ 1.447.398
3Planta bajaVivienda40 m²1945$ 855.278
4Planta bajaVivienda62 m²1945$ 1.315.820
5Planta bajaVivienda60 m²1945$ 1.315.820
101Piso 1Vivienda61 m²1945$ 1.579.000
102Piso 1Vivienda65 m²1945$ 1.644.780
103Piso 1Vivienda40 m²1945$ 855.278
104Piso 1Vivienda60 m²1945$ 1.250.020
105Piso 1Vivienda61 m²1945$ 1.250.020

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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