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Edificio Charrua 2533, Pocitos Padrón 28911

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 7 unidades y 514 m² edificados.

Contorno del padrón 28911 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 486 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28911
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
514 m²
Unidades
7
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.607.071

$ 21.886 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.249.498.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda170 m²1929$ 4.257.314
2Planta bajaVivienda52 m²1929$ 1.056.655
3Planta bajaVivienda60 m²1929$ 1.211.662
4Planta bajaVivienda60 m²1929$ 1.211.662
101Piso 1Vivienda52 m²1929$ 1.056.655
102Piso 1Vivienda60 m²1929$ 1.227.775
103Piso 1Vivienda60 m²1929$ 1.227.775

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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