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Edificio Charrua 2418, Pocitos Padrón 29180

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 27 unidades y 1.031 m² edificados.

Contorno del padrón 29180 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 335 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29180
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
335 m²
Superficie edificada
1.031 m²
Unidades
27
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.932.052

$ 50.597 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.165.417.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
103Planta bajaVivienda58 m²1996$ 2.869.096
1001Planta bajaVivienda52 m²1996$ 2.660.432
101Piso 1Vivienda38 m²1996$ 1.877.956
102Piso 1Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
201Piso 2Vivienda36 m²1996$ 1.877.956
202Piso 2Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
203Piso 2Vivienda35 m²1996$ 1.877.956
301Piso 3Vivienda36 m²1996$ 1.877.956
302Piso 3Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
303Piso 3Vivienda34 m²1996$ 1.877.956
401Piso 4Vivienda36 m²1996$ 1.877.956
402Piso 4Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
403Piso 4Vivienda34 m²1996$ 1.877.956
501Piso 5Vivienda36 m²2019$ 1.877.956
502Piso 5Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
503Piso 5Vivienda34 m²1996$ 1.877.956
601Piso 6Vivienda36 m²1996$ 1.877.956
602Piso 6Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
603Piso 6Vivienda35 m²1996$ 1.877.956
701Piso 7Vivienda36 m²1996$ 1.877.956
702Piso 7Vivienda29 m²1996$ 1.251.968
703Piso 7Vivienda34 m²1996$ 1.877.956
801Piso 8Vivienda53 m²1996$ 2.660.432
802Piso 8Vivienda51 m²1996$ 2.712.607
901Piso 9Vivienda52 m²1996$ 2.660.432
902Piso 9Vivienda51 m²1996$ 2.712.607
1002Piso 10Vivienda51 m²1996$ 2.712.607

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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