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Edificio Cdte. Braga 2689, Larrañaga Padrón 164750

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 420 m² edificados.

Contorno del padrón 164750 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 435 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164750
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
435 m²
Superficie edificada
420 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.179.791

$ 28.090 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.797.908.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2003.

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²2002$ 1.806.249
2Planta bajaVivienda32 m²2002$ 888.798
3Planta bajaVivienda28 m²2002$ 775.343
4Planta bajaVivienda55 m²1940$ 1.425.114
5Planta bajaVivienda54 m²1940$ 1.409.437
6Planta bajaVivienda64 m²1940$ 1.680.303
101Piso 1Vivienda34 m²2002$ 1.114.472
102Piso 1Vivienda30 m²2002$ 825.054
103Piso 1Vivienda34 m²2002$ 933.427
104Piso 1Vivienda34 m²2002$ 939.711

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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