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Edificio Carlos M Maeso 2762, Pocitos Padrón 35336

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 15 unidades y 677 m² edificados.

Contorno del padrón 35336 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 506 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35336
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
677 m²
Unidades
15
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.693.349

$ 37.519 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.400.235.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.616.788
2Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.420.373
3Planta bajaVivienda45 m²1950$ 1.631.901
4Planta bajaVivienda44 m²1950$ 1.631.901
5Planta bajaVivienda42 m²1950$ 1.571.459
6Planta bajaVivienda51 m²1950$ 1.631.901
101Piso 1Vivienda55 m²2012$ 2.342.083
102Piso 1Vivienda41 m²1950$ 1.495.901
103Piso 1Vivienda44 m²1950$ 1.631.901
104Piso 1Vivienda44 m²1950$ 1.586.568
105Piso 1Vivienda42 m²1950$ 1.526.132
106Piso 1Vivienda51 m²1950$ 1.858.550
201Piso 2Vivienda54 m²1950$ 2.326.975
202Piso 2Vivienda41 m²1950$ 1.495.901
203Piso 2Vivienda45 m²1950$ 1.631.901

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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