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Edificio Carlos Berg 2475, Pocitos Padrón 104343

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 31 unidades y 2.206 m² edificados.

Contorno del padrón 104343 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 689 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104343
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
689 m²
Superficie edificada
2.206 m²
Unidades
31
Año de construcción
1927 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.493.694

$ 60.388 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 132.647.620.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina23 m²1998$ 1.131.956
2Planta bajaOficina25 m²1998$ 1.198.552
101Piso 1Vivienda102 m²1998$ 6.481.498
102Piso 1Vivienda35 m²1998$ 2.106.783
103Piso 1Vivienda82 m²1998$ 5.188.404
201Piso 2Vivienda102 m²1998$ 6.153.895
202Piso 2Vivienda35 m²1998$ 2.104.115
203Piso 2Vivienda82 m²1998$ 4.952.682
301Piso 3Vivienda101 m²1998$ 5.630.931
302Piso 3Vivienda35 m²1998$ 2.098.800
303Piso 3Vivienda82 m²1998$ 4.965.999
401Piso 4Vivienda102 m²1998$ 6.153.895
402Piso 4Vivienda35 m²1998$ 2.100.134
403Piso 4Vivienda82 m²1998$ 4.960.675
501Piso 5Vivienda102 m²1998$ 6.160.543
502Piso 5Vivienda35 m²1998$ 2.098.800
503Piso 5Vivienda82 m²1998$ 4.958.015
601Piso 6Vivienda102 m²1998$ 6.156.558
602Piso 6Vivienda35 m²1998$ 2.106.783
603Piso 6Vivienda82 m²1998$ 4.959.332
701Piso 7Vivienda101 m²1998$ 6.153.895
702Piso 7Vivienda35 m²1998$ 2.105.455
703Piso 7Vivienda82 m²1998$ 4.959.332
801Piso 8Vivienda102 m²1998$ 6.157.883
802Piso 8Vivienda35 m²1998$ 2.114.780
803Piso 8Vivienda82 m²1998$ 4.951.357
901Piso 9Vivienda101 m²1998$ 6.147.235
902Piso 9Vivienda35 m²1998$ 2.096.134
903Piso 9Vivienda82 m²1996$ 4.950.020
1001Piso 10Vivienda106 m²1998$ 6.212.045
1002Piso 10Vivienda84 m²1998$ 5.131.134

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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